04 декабря 2023 г., 10:48
Просмотры: 954
Комментарии: 0
Tekta Group Дмитрия Старостина собирается участвовать в строительстве крупного комплекса на Ходынском поле.
Удивительно, но факт: некоторые наши соотечественники совсем не тонут, даже если попадают под "айсберг": речь про скандально известного бизнесмена Дмитрия Старостина, который прославился сразу на нескольких "нивах"–политической, экономической, предпринимательской.
Причем, прославился, к сожалению, в негативном ключе. И особенно ярко, когда лихо хлопнулся в кресле заместителя губернатора Костромской области… А через короткий промежуток времени вытаскивали из этого кресла г-на Старостина под белы рученьки суровые люди в погонах.
Может быть, так бы провоцировал и дальше судьбу-индейку, но в итоге нашел покровителя в лице скандального бизнесмена Романа Троценко. И вот уже много лет исполняет все пожелания г-на Троценко, пребывая в должности генерального директора фирмы AEON, владельцем которой является Троценко.
Злые языки, что страшнее пистолета, утверждают, что эта пара - Старостин-Троценко - давно и прочно работает в одной упряжке. Это своего рода сообщающиеся сосуды… И как будто бы г-н Троценко совсем не чужой для компании Tekta Group. И строят для столицы они вместе, с благословления мэра Сергея Собянина.
Продавец-Казинец
Намедни контора Старостина стала партнером компании "Баркли" по проекту рядом с торговым центром "Авиапарк".
Продавцом выступил владелец девелопера "Баркли" Леонид Казинец, у которого осталось 10% в юрлице.
Леонид Казинец. Фото: https://pobasenki.ru/mirovozzrenie/moskva/moskva-pravilnaya-tusovka.html
А компания "Нова", которая входит в Tekta Group, стала владельцем 90% ООО "Специализированный застройщик (СЗ) М-девелопмент".
Сделка была закрыта намедни.
"СЗ М-девелопмент" принадлежат права аренды участка 1,69 га у торгово-развлекательного комплекса "Авиапарк" на Ходынском бульваре.
На участке планируется строительство 130 000 кв. м недвижимости.
Сам проект включает отель, многофункциональный общественный комплекс, а также Центр современного искусства.
Все сели, кроме Старостина
Надо заметить, что, возможно, у г-на Старостина не было бы такого счастья, как Tekta Group, да, как говорят, несчастье помогло.
Для этого нужно хотя бы ненадолго вернуться в 2021 год, когда Дмитрий Старостин проводил реструктуризацию девелоперского бизнеса, поскольку против двух его компаньонов Владислава Мангутова и Алексея Абрамова были возбуждены уголовные дела по обвинению в покушении на убийство бывшего директора IT-компании "Мерлион" Вячеслава Симоненко. Бизнесмены Мангутов и Абрамов оказались в СИЗО.
Но позже в Москве задержали Вячеслава Симоненко, который проходил потерпевшим по делу о покушении на убийство, а Мангутова и Абрамова выпустили из СИЗО.
А вот г-ну Симоненко инкриминировали дачу ложных показаний и фальсификацию доказательств.
Делом занимался центральный аппарат СКР: Симоненко предъявили обвинение в оговоре, что, мол, бизнесмены отказались заплатить ему $4,5 млн за уход из бизнеса.
Вот такая малопрозрачная история.
Вячеслав Симоненко. Фото: https://www.novostiitkanala.ru/news/detail.php?ID=142391
И именно во время этих событий Дмитрий Старостин зарегистрировал новую компанию - ООО "Текта Групп". И стал ее владельцем, снизив доли своих бывших компаньонов.
Фото: Rusprofile.ru
В новую структуру перевели прибыльные активы холдинга, в который вошли и несколько убыточных компаний.
СМИ еще тогда предполагали, что интерес ко всем вышеперечисленным событиям может проявлять Роман Троценко - владелец инвестиционной Корпорация AEON, поскольку управляющим партнером в этой конторе является Дмитрий Старостин.
Фото: Rusprofile.ru
B это делает Троценко потенциальным бизнес-партнером Старостина в Tekta Group.
75% ООО "Текта Групп" принадлежит управляющему партнеру корпорации AEON Дмитрию Старостину.
Владельцем 25% является ООО "АКМ-Капитал", соучредители – Дмитрий Старостин, а также Владислав Мангутов и Алексей Абрамов.
И контроль активов Tekta Group осуществлялся ее владельцами через ООО "АКМ-Капитал", которому принадлежит ряд дочерних фирм-застройщиков. Это - "Нагатинский парк".
Фото: Rusprofile.ru
Далее - "Тервуд" (проект Spires) и другие.
И не так давно Tekta Group вошла в топ-10 застройщиков Москвы по объему выручки от розничных продаж квартир в новостройках. Вот только декларируемые успехи вызывают недоумение.
И ситуация с целым рядом дочерних и аффилированных структур.
К примеру, прибыль ООО "Сандио" при выручке 1,2 млрд. рублей составила 68 тыс. рублей. ООО "Галенит Строй" при нулевой выручке получило прибыль 49 тыс. рублей.
Компании "Сертанто" и "Ленгтон" задекларировали нулевые показатели.
Даже у тех компаний-застройщиков, чья выручка измерялась сотнями миллионов рублей, прибыль оказалась скромной: "Нагатинский парк" - 620 тыс. рублей, ПАК "Девелопмент" - 820 тыс., "Тервуд" - 953 тыс. рублей.
И якобы г-н Троценко не имеет никакого отношения к Tekta Group
Роман Троценко. Фото: https://www.kommersant.ru/gallery/2195698
Действительно, у г-на Троценко своих забот полон рот.
СМИ подробно писали о начале строительства морского терминала на Таймыре, которое ведется в рамках реализации масштабного проекта угольного кластера компанией "Северная звезда "(входит в структуру AEON). Об этом сообщал ТАСС.
Базой для угольного кластера станет Сырадасайское месторождение. Именно там планируется создать производство угольных концентратов из коксующихся углей.
Но не используют ли эти структуры убыточные предприятия Троценко для вывода средств?
Под крылом губернатора Шершунова
Между тем, в пестрой биографии г-на Старостина имеются многочисленные "белые" пятна.
Напомним, что в 2000 г. Старостин занял пост заместителя губернатора Костромской области Виктора Шершунова.
Сам г-н Шершунов руководил Костромской областью 11 лет.
Виктор Шершунов. Фото: https://novosti44.ru/archive/9397-segodnya-byvshemu-gubernatoru-kostromskoj-oblasti-ispolnilos-viktoru-shershunovu-by-66-let
Но продержался в этой высокой должности недолго: в июне 2002 г. Дмитрий Старостин был объявлен в розыск. И отправлен в СИЗО по обвинению в хищении средств Галичского автокранового завода. Об этом сообщал "Коммерсант".
Дело в том, что до устройства на пост заместителя губернатора, г-н Старостин работал директором этого автокранового завода.
И следствие обнаружило некие финансовые огрехи.
Старостин более трех лет возглавлял завод, который принадлежит компании "Кудесник". Потом г-на Старостина пригласили в областную администрацию, а завод возглавил заместитель Старостина Вадим Грачев.
Галичский завод. Фото: https://ppt-online.org/870690
Однако, вскоре Грачев и его заместители уволились. И заняли руководящие посты в АО "Костромской судостроительно-судоремонтный завод".
Вскоре выяснилось, что у фирмы-владельца "Кудесник" есть серьезные претензии к бывшим менеджерам. Оказывается, за подписью Грачева был заключен договор, в котором завод стал поручителем по кредиту Сбера на 16 млн рублей. Этот кредит был выдан Костромской лесопромышленной компанией. Кредит "забыли" вернуть.
В декабре 2001 г. Грачев был арестован. Г-на Старостина сначала привлекли в качестве свидетеля, а затем он стал обвиняемым.
В это же время у губернатора Виктора Шершунова произошел конфликт с прокурором Костромской области Иваном Кондратом, после чего реанимировали второе дело Старостина, заведенное еще в 1998 г, когда он задерживался за злостное хулиганство.
Иван Кондрат. Фото: https://www.9111.ru/questions/7777777771539720/
В ходе драки в одном из местных ресторанов Старостин "причинил …вред здоровью Тарелкина и нанес побои Мариничеву". Об этом сообщал "Коммерсант".
За эпизод с хищениями суд присудил Старостину 3 года, а за эпизод в ресторане – 2 года. Осудили условно: суд учел положительные характеристики с работы. И то, что Старостин - отец двух детишек.
Прокуратура Костромской области настойчиво рекомендовала губернатору Шершукову освободить Старостина на время следствия от занимаемой должности. Но Шершунов отказался.
Губернатор Шершунов больше года пытался вернуть Старостина, но так и не сумел…
Дмитрий Старостин окончательно был уволен в июне 2003 года.
Но без синекуры он не остался.
Синекура: "пошел по рукам"
Губернатор Шершунов не оставил протеже в беде.
Он замолвил словечко сенатору от Костромской области Василию Думе, президенту компании "Славнефть".
Василий Дума. Фото: http://council.gov.ru/events/news/18326/
В тот момент Василий Дума организовывал контору "ТЭК-инвест-холдинг".
И Дмитрий Старостин был назначен генеральным директором "ТЭК -инвест-холдинг", но продержался на посту всего ничего. В 2004 г. перешел в материнскую структуру "ТЭК инвест-холдинга" - ООО "ТЭК Конс". Но и тут дела у г-на Старостина не пошли в гору. И о н направил свои "лыжи" к владельцу "Ведис-групп" Сергею Бобкову.
"Ведис-групп" прославилась тем, что в середине 2000-х годов возводила дома преимущественно на землях предприятий, которые были захвачены рейдерами.
А вот главными поставщиками таких предприятий являлись компании "Росбилдинг". И Морское речное пароходство Романа Троценко.
Они были лидерами по недружественным поглощениям.
Г-н Старостин сначала стал директором ОАО "Первый хладокомбинат", потом оказался директором автокомбината №35. Оба этих предприятия были оприходованы рейдерами. И проданы "Ведис-групп".
И Старостин работал, как вол: в 2006 г. даже получил должность вице-президента компании "Ведис-групп".
И вскоре был уполномочен вести переговоры о покупке у Морского речного пароходства участка в районе Южного порта.
Дмитрий Старостин. Фото: https://presscenter.mskagency.ru/materials/45
Но тут опять насмешка судьбы: г-на Старостина заподозрили в том, что он вступил в сговор с продавцом. И ведет свою игру, действует против "Ведис-групп." И его выгнали.
И тогда Дмитрий Старостин нашел приют и понимание у Романа Троценко.
В 2007 г. г-н Троценко назначил Старостина заместителем директора ООО "Транспортно-промышленная группа "Морское речное пароходство".
Большой размах
В феврале 2022 г. стало известно, что компания Старостина возводит на юге Москвы жилой комплекс на месте бизнес-парка "Кожевники". Tekta Group приобрела 4 земельных площадью 4,5 га на Дербеневской улице.
Ранее на той земле хотели строиться группа "ПИК" и Capital Group. Но именно ООО "Апекс", которое входит в Tekta Group, стало владельцем СЗ "Дербеневский", которому принадлежат права на эту территорию.
Напомним, что бенефициар корпорации Aeon Троценко постоянно пытается дистанцироваться от деятельности Tekta Group.
Впрочем, это, видимо, не мешало Троценко обсуждать в 2017 г. с Tekta Group куплю-продажу участка 8,4 га в Москве у Нагатинской поймы. Об этом сообщали РИА "Новости".
Далее. СМИ сообщали, что проект реконструкции здания у Кремля могут освоить хозяин Tekta Group Дмитрий Старостин и его бывший подчиненный Юрий Немаженин –опять же - при участии Троценко.
MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко вышла из проекта по реконструкции здания на Софийской набережной - она могла переуступить его структуре, связанной с бывшим топ-менеджером Tekta Group, собственником группы Gravion Юрием Немажениным.
Немаженин может действовать в интересах Старостина.
Права на реконструкцию части Кокоревского подворья на Золотом острове напротив Кремля получило ООО "Грид Рус", бенефициар ООО "Суплекс Технолоджис", на балансе которого находится участок и здание 5,7 тыс. кв метров.
Собственники ООО "Грид Рус" Виктор Фоминых и Виталий Грознов. Они вошли в ООО "Супелекс Технолоджис" с долгами. Оба - партнеры собственника группы Gravion Юрия Немаженина через ООО "Гравион Риэлти", которое принадлежит холдингу. Но компания обладает признаками фиктивности - один сотрудник, уставной капитал - 10 тыс. рублей. Г-н Грознов еще и рекламный магнат.
И они будут проводить рекламные кампании по продаже площадей в Кокоревском подворье, а также могут иметь отношение к пиару как проектов Gravion Немаженина, так и Tekta Group Старостина.
И основным интересантом проекта как будто бы является именно Немаженин - бывший топ-менеджер "Текта Груп". Но вряд ли появление в Кокоревском подворье обошлось без г-на Старостина.
Напомним, что сегодня г-на Старостина называют "собянинским девелопером" из-за обилия проектов Tekta Group в столице.
Дмитрий Старостин и Сергей Собянин на церемонии награждения. Фото: https://bizon.ru/news/view/news_id/452024
Но надо напомнить, что в 2015 г. г-н Немаженин покинул Tekta Group. И основал девелоперскую компанию Gravion. Однако на сайте группы за 7 лет указан только один собственный проект - элитный ЖК Cult на Ленинском проспекте. Но сайт просто "захлебывался" от проектов Tekta Group.
Похоже, что г-н Старостин теперь предпочитает не класть яйца в одну корзину. А г-н Троценко предпочитает действовать чужими руками и диверсифицировать бизнес-активы.
По всей видимости, и компания старого приятеля Старостина может быть лишь одним из его скрытых проектов.
Юрий Лобачев